NAR：美国成屋销售将连续第二年创1995年来最糟
中国基金网
据报导，全美不动产经纪人协会预估，美国成屋销售将连续第二年创下1995年以来最糟糕纪录，即便今年销售略高于去年、仍可能写下1990年代中期以来最糟糕的两年。
根据John Burns研究与咨询公司9月针对上千位屋主和租屋者进行的调查，70%的受访者表示、他们能接受的最高房贷利率是5.49%或更低。
根据房屋抵押贷款业者房地美提供的数据，截至2024年10月24日当周30年期固定房贷利率自1年前的7.79%降至6.54%、高于前一周的6.44%。
NAR公布的数据显示，2024年9月美国成屋首购族占比为26%、平2021年11月以及2024年8月所创的史上最低纪录。
据报道，房利美首席执行官Priscilla Almodovar受访时表示，美国房贷利率不太可能迅速回跌至大流行前水平。 她说，有生之年可能再也不会看到大流行期间出现的3%房贷利率。
根据克里夫兰联邦储备银行经济学家研究团队10月16日发布的报告，基线预测情境显示，美国消费者价格指数当中的住房通膨率到2026年年中为止都将维持在高于大流行前的正常水平(3.5%)。
根据美国商务部普查局公布的数据，2024年9月家具和家居用品店零售额年减2.3%(月减1.4%)至110.58亿美元、年增率连续第19个月呈现负值。
联准会主席鲍尔9月18日在利率会议会后记者会上表示，美国房市的真正问题在于供给不足，这不是FED能够解决的问题，供给得交给市场、政府去解决。
