中国建筑商金茂以2.54亿美元出售三亚希尔顿酒店

　　中国领先的房地产开发商中国金茂控股集团已将其位于中国热门旅游目的地三亚的五星级酒店挂牌出售，售价不低于18.5亿元(2.54亿美元)。

　　总部位于香港的母公司金茂于 10 月 15 日宣布，董事会已批准其子公司三亚金茂(三亚希尔顿度假酒店的运营商)在北京产权交易所上市。此次出售包括价值约 100 亿美元的债权。 5850 万元(800 万美元)。

　　金茂指出，现在是以合理的价格出售这家拥有近 20 年历史的酒店以产生现金流并改善其财务状况的合适时机，并补充说，它将把所得款项用于未来的投资并补充营运资金。

　　三亚希尔顿水疗度假酒店于 2006 年开业，拥有 492 间客房，是三亚金茂酒店的唯一资产。

　　金茂并不是唯一一家选择出售酒店资产以改善财务状况的房地产开发商。事实上，碧桂园控股、瑞安房地产、金融街控股集团、新华联文旅发展、华侨城、万科等建筑商自去年初以来，已将酒店资产挂牌转让。

　　“在过去的几年里，高端酒店普遍表现不佳，包括房地产开发商在内的业主一直面临现金流压力，”以旅游为主的新闻媒体 Jinglve 的创始人魏长仁告诉《第一财经》。“业主可能旨在通过出售这些资产来优化他们的投资组合。”

　　尽管中国旅游业正在复苏，但酒店市场仍因供过于求而面临障碍，尤其是运营成本较高的豪华酒店。例如，美国连锁酒店万豪报告称，今年第二季度中国市场每间可用客房的收入同比下降 4.2%。