降价20%求售！ 香港最大开发商1天内狂销逾200户住宅

　　香港最大房地产开发商「新鸿基地产」近日提供大幅折扣，试图在房市低迷之际刺激销售，果然在1天内售出了200余户住宅。

　　7日引述开发商代表说法，称位于香港前机场启德区“天玺. 天建案的204户可供购买房屋，已于5日全部售出。 「天玺. 天第一期的折扣后平均售价，较附近新建案的价格便宜约20%。

　　尽管香港最近调降了抵押贷款利率，稍稍提振市场温度，但房地产开发商仍面临房屋供应过剩的挑战。

　　据报道称，这迫使建筑商降价以减少滞销的房产。 香港建案滞销数量已达20年来的最高水平，将限制楼市的任何大幅反弹。

　　「天玺. 天是新鸿基于2018年、以252亿港元收购土地上开发的建案，这在当时是创纪录的土地价格。

　　经研究表示，随着建商调降首批房屋定价，可能出现亏损，因为平均销售价比每平方英尺3万2000港元的预估盈亏平衡单价低了38%。 新鸿基在该建案的二期还有584户仍在建造当中。