克赖斯特彻奇酒店热潮:在经济放缓的情况下 新开业酒店提高了容量
尽管经济状况平静,但基督城的酒店容量仍在稳步上升,酒店经营者有信心会有更多客人前来填补他们的床位。
近几个月来,已经有三家新酒店开业,另外三家酒店将增加530多间客房,目前正在筹备中,并计划开设更多酒店。
坎特伯雷现在拥有约4000间酒店客房,其中包括27家中心城市三至五星级酒店的2600间客房。这些房间中有三分之二是品牌连锁店的一部分。
与此同时,全国的酒店都在与消费者和企业支出减少以及通常的冬季放缓作斗争。
尽管如此,对客人住宿的需求已经超过了新冠疫情前的水平,而且这个城市的床位“肯定没有饱和”,新西兰酒店业中南岛经理尼基·罗杰斯说。
今年早些时候,该市的酒店入住率接近90%,罗杰斯将其描述为非常高。
“人们认为这些房产会不会太多,它们是否会进入一个饱和的市场。
“但开放是相当渐进的,需求也随着这一点逐渐增长。当(会议中心)Te Pae有什么事情发生或一些大型活动发生时,你绝对会注意到。
“很多人来到基督城。当所有的酒店都被预订一空时,它也有助于汽车旅馆和汽车旅馆等。
“一旦我们开放了所有这些主要项目,如Te Kaha(新西兰一号体育场)和Parakiore(游泳池),就会有更多的游客。”
3 月,坎特伯雷商业住宿的游客住宿住宿晚数达到大流行后的最高水平,当月住宿量达到 413000 人次。其中,155000人在酒店。
在2010-11年的地震中,该市失去了三分之二的客房。
Brooke Serene Hotel Management董事总经理Bruce Garrett表示,虽然私人和企业旅行者都在勒紧裤腰带,但春季和夏季的预订看起来乐观。
“我们看到的是回到新冠疫情前的模式,夏季更繁忙,冬季更安静,大型活动也有所增加。”
他说,虽然奥克兰在六个月内增加了900间酒店房间,但基督城的发展“很好地交错”。
克赖斯特彻奇最新的酒店是本周开业的 Quest on Kilmore 和 6 月底开业的 Drifter。
Quest on Kilmore酒店位于基督城市政厅对面,拥有42间公寓式客房。这是该酒店集团在基督城市中心的第四家酒店,此前11月在剑桥开设了拥有84间客房的Quest酒店。
Quest Apartment Hotels NZ首席运营官Adrian Turner表示,最新的开业将“为基督城市场提供急需的库存,特别是自Te Pae开业以来”。
“我们已经看到许多来自现有企业客户和新客户的提前预订。”
Drifter是一个澳大利亚酒店旅馆的混合品牌,上个月在Lichfield St的一栋历史建筑中开业。
它可容纳 372 位客人的 95 间客房,从独立套房到双层床。该概念包括社交休息室、厨房和电影院等公共区域,下个月将开设酒吧和餐厅。
与此同时,在曼彻斯特街和卡舍尔街的拐角处,部分由新西兰超级基金拥有的新西兰酒店控股公司正准备在其现有的BreakFree Christchurch旁边建造一家新酒店。
同意的 13 层酒店将拥有一个拥有约 120 间客房的双层高大堂、一楼餐厅和屋顶酒吧。它将于明年年底或2026年初完成。
正在等待资源许可的是 Citadel Properties Ltd 计划在 Harley Chambers 旧址上建造的拥有 200 间客房的新酒店。
酒店楼高 11 层,采用装饰艺术和芝加哥风格设计,设有餐厅、健身房和接待区。
在Oxford Tce,1970年代的酒店最初是Noahs,后来是Rydges,正在出售,并将重新开发为奥克兰罗素房地产集团和坎特伯雷大陆首都之间的8000万至1亿美元的合资企业。
新酒店将于 2026 年底开业,品牌交易尚未完成。
在Te Pae旁边的大教堂广场酒店开发工地上,业主Carter Group本月完成了岩心取样钻探。尚未征得同意,该公司尚未表明何时开始施工。
蒂佩旁边大约有四家酒店是长期规划的。
其他酒店开发商正在等待时间,等待需求和房价上涨到足以使建设在财务上可行。
大教堂广场的旧印刷厂址和毗邻的格洛斯特街土地归HIS集团所有。其酒店品牌包括希尔顿、万豪和洲际酒店集团。
新西兰酒店集团Sarin在艺术中心经营着天文台酒店,拥有Cathedral Junction旁边的Gloucester St地块,该地块被指定用于最终的酒店开发。