中国一线城市待售二手房数量下降

　　中国四大一线城市房地产经纪公司登记待售二手房数量已从近期高位回落，房地产市场出现触底反弹迹象。

　　根据58安聚科研究院的数据，截至7月16日，上海二手房销售量从5月份的历史新高下降5.3万套至23.8万套，北京减少2.4万套至10.2万套，深圳减少1.6万套至8.3万套，广州二手房减少1.1万套至7.7万套。

　　根据移动住房价格监测应用程序Tuboshi的数据，与上海相邻的杭州和南京的二手房数量也从4月份的172400套和181200套下降到上个月的167100套和172500套。

　　一家房地产市场研究机构的分析师告诉第一财经，二手房待售数量下降表明，新增待售房屋需求低于已完成交易数量，表明最新的房地产市场扶持政策已经开始生效。

　　中国央行于5月17日放宽了房地产市场限制，将首套住房的最低首付降至15%，第二套住房的最低首付降至25%，并将个人住房公积金费率下调了25个基点。它还为政府补贴的住房项目设立了3000亿元(413亿美元)的再贷款设施。此后，中国四大一线城市和部分低线城市都调整了住房政策。

　　在这些政策的推动下，四个一线城市的二手房销售在6月份激增，上海的二手房销售量达到23900套的三年高点，北京的二手房销售量达到14900套，而广州和深圳的二手房销售量分别达到10400套和4172套。

　　中国一些城市的二手房价格也有所上涨，上海上个月的二手房价格比5月份上涨了0.5%，北京的二手房价格上涨了0.2%，这是两者今年的首次上涨。国家统计局7月15日公布的数据显示，杭州和南京的此类价格分别上涨了0.3%和0.1%。