豪华的皇后镇酒店在街区

　　陷入困境的皇后镇精品酒店The Carlin Hotel已宣布破产管理出售。

　　开发商凯文·卡林于去年12月去世后——他于2022年初以约3000万美元的价格开设了这座豪华的七层酒店——管理公司和一家拥有九个单元中六个单元的公司都被置于破产管理状态。

　　他们的债务总额约为4500万美元。

　　接管人由Pablo Pty Ltd于2月任命，该公司持有公司的土地、建筑物和业务的证券，并拥有其他三个单位。

　　接管人对Queenstown Views Villas Ltd的第一份报告称，它欠Pablo28.3m美元，而Carlin Hotel Property Management Ltd的第一份接管人报告称，它欠Pablo12.5m美元。

　　后一份报告称，自开业以来，“该公司遭受了重大的交易损失和现金流限制，这影响了其未来的生存能力”。

　　然而，第一份报告称，土地和建筑物，包括装修，账面价值为26040000美元。

　　同时，该物业的应课差饷租值为12465000元。

　　Hallenstein St酒店现在由高力国际皇后镇的Mark Simpson和Barry Robertson向市场出售。

　　他们由BDO基督城的Diana Matchett和Colin Gower任命，Queenstown Views Villas和Carlin Hotel Property Management的联合接管人和经理，以及Pablo。

　　该物业将在截止日期前出售私人协议，截止日期为 8 月 8 日。

　　它由九个独立的单元组成，有16个房间，包括大露台区，还包括餐厅和酒吧，健身房和地下停车场。

　　高力国际董事辛普森说：“这是一个备受追捧的地点的优质住宿资产。

　　“它俯瞰着皇后镇的中心，由于该物业以单独的单元所有权持有，它将为潜在投资者和租户提供多种所有权选择。

　　“它们可以单独购买，也可以分行购买(所有九个单元)，空置的所有权可以立即占用。”

　　去年3月，卡林以约3500万美元的要价出售了这处房产，并打算从新主人那里租回它。