星亚集团将收购日本经济型酒店运营商MINACIA
专注于日本的房地产投资者Star Asia Group已同意以未披露的价格从Unison Capital Partners手中收购总部位于东京的酒店运营商Minacia。
Star Asia周四在一份新闻稿中表示，Minacia成立于1990年，在日本主要城市经营着39家有限服务酒店，拥有5180间客房，旗下品牌包括永安国际和天座。
此前，Star Asia于2018年收购了在东京上市的酒店运营商Polaris Holdings的多数股权，该公司在日本和海外经营着50家酒店，拥有8958间客房，旗下知名品牌包括Best Western和Red Planet。根据Star Asia的数据，Minacia和Polaris在日本管理的客房数量分别排名第27位和第20位，在运营方面具有相似之处和兼容性。
“Star Asia Group认为，Minacia和Polaris之间的未来合作可以期待有价值的协同效应，”该公司由前投资银行家Malcolm F MacLean IV和Taro Masuyama创立。
Unison 退出
总部位于东京的私募股权公司Unison Capital于2017年12月从该运营商的创始家族手中收购了Minacia的多数股权。根据 Unison 的另一份声明，在 2020 年 COVID-19 爆发后，Unison 和其他利益相关者提供了财务支持，Minacia 最终在 2023 年实现了有史以来最高的利润。
“我们相信，在新股东的支持下，Minacia将在下一阶段的增长中进一步扩大和推进其业务，”Unison表示，该公司主要投资于中型公司。
与此同时，星空亚洲已投资超过1.27万亿日元(82亿美元)投资于与房地产相关的机会，包括房地产、贷款、证券化资产和公司。其资本合作伙伴包括美国大学捐赠基金和基金会、主权财富基金以及美国和亚洲的家族办公室。
除Polaris Holdings外，Star Asia还赞助了一家在东京上市的房地产投资信托基金Star Asia Investment Corporation，其18亿美元的投资组合包括74个物业，涵盖办公、物流、零售、住宅、酒店和学生公寓。
入住率上升
根据DWS的一份报告，Minacia的交易计划于5月31日完成，此前东京的经济型酒店在今年第一季度实现了85%的入住率，接近2018年第四季度87%的峰值。
