第五大道豪华的半岛酒店焕然一新

　　纽约半岛酒店目前正在进行重大翻新，人们的共识是：是时候了!

　　“人们现在走过半岛时没有注意到，这很可悲，”酒店发展顾问亚当·帕特里齐亚说，“你唯一注意到的是隔壁教堂前的无家可归问题，还有Wempe商店。

　　酒店的运营商HSH当然希望通过最新的改造来改变这种状况。它将包括在其 217 个房间中加强技术，以安装所有可控触摸屏平板电脑，以及从根本上改善美学，专注于向装饰艺术时代致敬的白底白色调色板。设计将由比尔·鲁尼和他的团队监督，他们是芝加哥半岛的翻新老手。

　　这次大修包括大堂和餐厅，屋顶的 Salon de Ning 重生了 Pen Top，它是中城热点的竞争者，其目光正好位于附近的 Polo 酒吧。

　　里诺的理由很简单：疲惫不堪的半岛酒店有可能被更闪亮的新奢华所取代。

　　“如果你看看网上有什么，这是为了跟上琼斯的步伐，”酒店杂志主编大卫·艾森说，他指出安缦的到来向北几个街区，加上即将首次亮相的科林西亚萨里品牌重塑，中城四季酒店的重新开放，以及小内尔运营商阿斯彭酒店在洛克菲勒中心的130间客房的计划。“他们已经 25 年没有装修过了，酒店也经常磨损。”

　　“为了保持竞争力，你必须保持新鲜感——这就是豪华酒店保持其地位的方式，”LW Hospitality Advisors 的 Daniel Lesser 回应道，并指出大多数酒店在两次改造之间最多需要等待 10 年。为了证明与竞争对手平价的收费是合理的，半岛昂贵的重新概念至关重要。根据数据公司 HotStats 的数据，目前预订 5 月份在酒店度过一个周末的费用在每晚 845 美元到 1.100 美元之间，与此同时，该市豪华酒店的平均每日房价刚刚达到 562 美元——比 2019 年大流行前增长了 24%。

　　半岛附近的零售区同样享有盛誉。第五大道的黄金海岸——大致从东51街到中央公园——的租金飙升。事实上，根据戴德梁行的数据，在过去的一年里，它的价格达到了每平方英尺2000美元，是世界上最昂贵的，比最接近的竞争对手米兰的蒙特拿破仑大街高出13%。

　　“它已经反弹到COVID之前的水平，”Mona创始人Brandon Singer说。“租金又回到了原来的水平，但有趣的是收购——这在以前从未发生过。

　　他列举了几栋建筑的出售，让人们重新燃起了对火锅的信心，包括开云集团以9.63亿美元收购了位于第56街的第五大道715-717号，就在普拉达花费8.35亿美元购买第五大道720号和724号之后。

　　艾森说，半岛酒店自身的扩张是另一个因素：伦敦和伊斯坦布尔闪闪发光的新旗舰店吸引了寻求声望的客户。他警告说，他们可能会对原样入住纽约半岛酒店感到非常失望。

　　“他们需要做点什么，而且要迅速做点什么——该地区正试图追逐伦敦的豪华酒店机会，”顾问帕特里齐亚指出，“它只是没有发挥出自己的作用。