东京房价涨、续创历史新高;销售户数约50年低
中国基金网
日本东京首都圈房价续涨、连3年创下历史新高，而销售户数续缩、创约50年来新低纪录。 近畿圈房价也续扬、创泡沫经济来新高水平。
日本不动产经济研究所18日公布调查报告指出，2023年度(2023年4月-2024年3月)日本东京首都圈(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县)新建住宅大楼销售户数年减6.4%至2万6798户，连续第2年陷入萎缩、销售户数创约50年来(1975年度以来、2万5. 723户)新低纪录。
2023年度东京首都圈新建住宅大楼每户平均售价年增9.5%(增加659万日元)至7566万日元，连续第3年上涨，远超2022年度的6907万日元、连续第3年创下历史新高纪录。
2023年度东京都中的东京23区新建住宅大楼销售户数年增3.8%至1万1100户、占整体销售户数比重达41%，每户平均售价扬升5.7%至1亿464万日元，为史上首度冲破1亿日元大关。
REEI同时公布2023年度日本近畿圈(大阪府、京都府、滋贺县、和歌山县、奈良县、兵库县)新建住宅大楼销售户数年减8.5%至1万5.788户，连续第2年陷入萎缩。
2023年度近畿圈新建住宅大楼每户平均售价年增5.5%(增加256万日元)至4935万日元，连续第4年扬升、创泡沫经济时期的1991年度(5464万日元)以来新高纪录。
