拉斯维加斯前25大酒店市场推动 12月中旬美国酒店业绩

美国前25大酒店市场又迎来了强劲的一周，推动美国酒店每间可用客房的总收入达到三周高点。

在美国以外，足球在英国和德国占主导地位，除了举办欧洲冠军联赛比赛的五个市场之一外，其他所有市场都出现了两位数的入住率增长。

在接下来的几周里，随着年底的到来，NCAA橄榄球碗比赛和新年前夜将推动美国工业的发展。预计美国的新年前夜需求将略有下降，而世界其他地区的大多数其他国家/地区的需求将有所上升。

以下是有关 12 月 10 日至 16 日这一周酒店业绩的更多要点和见解。

美国表现

美国酒店每间可售客房收入增长5.8%，为过去三周以来的最高百分比，也是自4月以来的最高增长率之一。前25个市场的推动力增长了10.7%，这得益于旧金山、拉斯维加斯、圣地亚哥和其他几个市场的增长。前 25 名市场之外的 RevPAR 上涨 1.1%。

美国酒店入住率同比增长0.6个百分点至54.7%，平均每日房价上涨4.7%，远高于通货膨胀率。

与几周前的 F1 大奖赛一样，拉斯维加斯通过全国总决赛牛仔竞技表演、牛仔圣诞节和拉斯维加斯突袭者周四晚上的比赛再次表现出色，帮助推动 RevPAR 同比增长 54.1%。即使拥有3.644间客房的拉斯维加斯枫丹白露酒店开业后，也出现了新的供应，但增长强劲。

在不考虑拉斯维加斯的情况下，美国工业入住率仍上升了0.1个百分点，ADR上涨了3.8%，高于通货膨胀率，RevPAR净增长了4%。拉斯维加斯是美国最大的市场，占美国客房供应量的3.1%。当拉斯维加斯这样规模的市场发生重大事件时，尤其是在 12 月，通常是一年中需求最低的时期，全国各地都会感受到这种影响。

旧金山在前 25 名中名列前茅，RevPAR 同比增长 60.3%，入住率上升 17 个百分点，ADR 上升 21.5%。这一增长是由美国地球物理联盟在莫斯康中心的秋季会议带动的。圣地亚哥和纽约市分别以 27.3% 和 25.7% 的同比增长位居 RevPAR 涨幅最大的城市之列。本周，这两个市场都吸引了更多的团体和临时业务。

与过去几周一样，前 25 大市场推动了美国酒店业绩，RevPAR 增长了 10.9%，其中 ADR 增长了 6.8%，入住率稳步增长了 2.3 个百分点。即使不包括拉斯维加斯，前 25 名市场的 RevPAR 也增长了 7.4%，这几乎完全是由于 ADR 增长了 5.7%。虽然前25名的表现不错，但仍与2019年的增长水平相形见绌，当时入住率达到72.1%，而今年的入住率为63%，RevPAR同比增长了16.6%。

周一至周三的工作日是前25个市场中入住率增幅最大的市场，而ADR增幅最高的是平日，即周日和周四。工作日和平日均产生了 12.5% 的 RevPAR 增长。周末、周五和周六，在前 25 个市场中，RevPAR 上涨了 7.3%，其中 ADR 上涨了 5.7%。在前 25 大市场之外，工作日 RevPAR 增长了 3.8%。周末RevPAR下降了2%，原因是入住率下降，ADR仅略有增长。

今年晚些时候，团体需求普遍放缓，与去年同期相比显着增长了8.8%。旧金山和圣地亚哥的团体入住率分别增加了18.8个百分点和4.3个百分点。亚特兰大也录得了健康的增长，在庆祝碗的帮助下，团体入住率上升了6个百分点。

豪华酒店、高档酒店和高档酒店这三大顶级酒店类别主导了该行业的RevPAR增长，分别增长了8.8%、8.6%和7.8%。豪华酒店业绩的增长完全来自入住率，而高档和高档的增长则是入住率和ADR增长的结果。中高端市场的RevPAR增长了2.5%，其中ADR领涨。与去年相比，中档酒店的RevPAR持平，而经济型酒店的RevPAR则因入住率下降而下降了4.3%，全年都是如此。

全球酒店业绩

除美国外，全球酒店入住率为63.9%，继续放缓，与假日季节的典型情况一样。但全球入住率继续反映出强劲的同比增长，增长了5个百分点。美国存托凭证(ADR)增长也从两位数的涨幅放缓，增长了6.5%，是今年以来的最小增幅。RevPAR继续呈现强劲增长，增长了15.6%，但这也是今年最小的涨幅。

在前10个国家中，根据总供应量，英国的入住率上升了5.6个百分点，达到77.3%，这得益于欧洲冠军联赛的比赛。举办国际比赛的利物浦和纽卡斯尔的入住率分别增长了16.5个百分点和11.3个百分点，是该国增长最快的城市。德国也受益于联赛，几个城市的入住率增长强劲。总体而言，德国的入住率最高，为67.3%，比一年前上升了7.2个百分点。

中国酒店业的RevPAR继续保持强劲增长，增长37.7%。日本酒店的RevPAR也实现了26.9%的强劲增长，其次是德国(+19.5%)和英国(+16.9%)。

日本酒店入住率在连续三周下降后，本周下降了4.7个百分点。然而，ADR增长仍然强劲，并继续推动RevPAR的稳健增长。

展望未来

随着年底的到来，尽管需求下降，但美国ADR很可能仍然强劲。大学碗比赛将促进举办这些比赛及其周边活动的市场。

新年前夜是该月绝对 RevPAR 最高的历史月，由于日历从周六转移到周日，因此将比去年略显疲软。然而，我们预计ADR不会受到影响，该行业当天应该会看到强劲的RevPAR增长。

此外，美国主要市场第一季度的入住率趋势领先于去年，表明 2024 年开局强劲。在美国以外，业绩将保持强劲，随着新年的到来而放缓。