中金重庆两江REIT正式获批

　　8月30日，中金重庆两江REIT正式获得证监会准予注册的批复，该基金已于日前获得上交所无异议函。

　　中金重庆两江REIT首次发行拟投资的基础设施资产为位于重庆市两江新区的双鱼座项目、双子座项目、凤凰座项目及拓D一期D2项目，合计建筑面积约24.37万平方米。基础设施资产位于两江新区两江数字经济产业园照母山研创核心区内，该区域聚焦数字经济产业，基础设施配套完善、创新创业活跃、产业集群密集。

　　中金重庆两江REIT的原始权益人为重庆两江新区产业发展集团有限公司(简称“两江产业集团”)，作为两江新区辖内重要的国有资本投资运营主体，两江产业集团定位为整合两江新区产业资源，通过产业园区开发运营、产业投资助推两江新区产业发展。截至2024年6月末，两江产业集团持有并运营管理约763.65万平方米优质物业资产，其中成熟产业园区资产约483.23万平方米，是区域内产业园区的主要供给和管理者，扩募资产储备丰富。基金运作期内，两江产业集团及其专注于园区运营与产业培育的全资子公司重庆两江新区产业运营有限公司将共同担任运营管理机构，与基金管理人携手为基础设施项目的持续稳定运营保驾护航。

　　未来，中金重庆两江REIT将通过区域存量资产盘活与新增投资的良性循环，为成渝地区双城经济圈注入新的发展动能。