引人注目的盛典 国泰君安城投宽庭保租房REIT挂牌上市

1月12日，上海证券交易所举行了一场引人注目的盛典，由国泰君安资管承担基金管理和资产支持证券管理，国泰君安证券担任财务顾问的“国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金”成功挂牌上市。本次盛会吸引了上海市发改委、国泰君安证券、上海城投集团等重要领导和嘉宾的出席。

在上市挂牌仪式上，朱健表示，国泰君安将坚定践行“金融报国”理念，加大资源整合力度，构建完整的公募REITs发行、投资、运管、研究、做市及Pre-REITs等生态体系。这一举措旨在为上海城投集团等实体企业提供全业务链条、全生命周期的综合金融服务，为上海城市建设和民生保障贡献更多金融力量。

蒋曙杰在致辞中表示，上海城投集团将全力协同做好基金运营，回报广大投资者，提高保租房运营管理水平，打造高品质居住服务。他强调了上海城投集团的使命，即持续做大做强投融资核心功能，以金融服务实体经济，推动高质量发展。这次成功发行保租房公募REITs产品，是上海城投集团金融创新的有益实践。

国泰君安城投宽庭保租房REIT是长三角企业首单，市场发行规模最大的保租房公募REITs产品。项目底层基础设施资产为上海城投控股旗下的保障性租赁住房江湾社区和光华社区，供应近3000套租赁住房。这一创新案例在市场上推动了企业存量资产的盘活，对上海城投集团等实体企业的金融链、产业链、服务链深度融合具有积极意义。

自2020年公募REITs试点启动以来，国泰君安已成功落地4单公募REITs项目，形成了行业领先的发展优势。未来，国泰君安将继续加大公募REITs业务发展，推动优质保租房REITs扩募扩容，为城市建设和民生保障不断贡献金融力量。

这一里程碑事件标志着REITs在中国市场的进一步发展，也为城市建设提供了新的金融工具和发展动力。