家乐福地产在西班牙出售六家购物中心

据Expansión称，在一项战略售后回租业务中，法国分销巨头家乐福地产的房地产子公司已经完成了西班牙六个购物中心的出售，总金额为1亿欧元。

该公司拥有115个地点的资产和超过180万平方米的未来发展空间，巩固了其在市场上的地位。2021 年，家乐福地产以 9300 万欧元的价格将七家超市出售给美国房地产投资信托基金 Realty Income，2022 年，它以约 1.1 亿欧元的价格剥离了资产组合。

根据咨询公司第一太平戴维斯的一项研究，售后回租交易已经变得非常重要，占1月至9月欧洲商业领域总交易的11.1%，这是自2007年以来的最高百分比。

在财务方面，家乐福旗下的购物中心房地产公司以 3.57 亿欧元的收入结束了 2022 财年，与上一年相比增长了 1.5%。此外，该公司还录得2.249亿欧元的利润，净利润同比增长26.2%。

资产轮换战略也是家乐福地产的一个关键要素，去年，家乐福地产以2.4亿欧元的价格出售了法国和西班牙的11项资产。另一方面，卡米拉以7500万欧元的价格出售了安达卢西亚的四项资产，马拉加的两项资产和阿尔赫西拉斯的两项资产。

截至 2022 年底，家乐福旗下房地产公司 Carmila 投资组合的估值为 62 亿欧元，与 2021 年底相比增长了 1%，尽管由于公司执行的销售导致绝对价值下降了 0.8%。