福克纳地产将以3.9亿美元收购凯恩斯中央车站
中国基金网
Fawkner Property已同意以约3.9亿澳元的价格从Lendlease管理的Australian Prime Property Fund Retail手中收购Cairns Central。
凯恩斯中心是昆士兰州远北地区最大的购物中心，拥有 51972 平方米的总可出租面积和 180 多家租户，包括 Myer、Woolworths、Coles、Kmart、Target 和 Event Cinemas。
“通过战略性撤资，APPF Retail将能够完成该基金中剩余的赎回请求，为提出请求的投资者提供流动性，”Lendlease的APPF Retail基金经理Anne MacSporran表示。
“澳大利亚零售业的前景是乐观的。随着销售在疫情后强劲反弹，目前已稳定在更正常的水平，该行业受到强劲的零售基本面的支持，不断增长的需求和有限的零售空间供应是未来增长的驱动力之一。
高力国际的拉克兰·麦吉利夫雷和麦克维房地产的山姆·麦克维管理了此次出售，预计将于明年2月下旬完成。
与此同时，福克纳地产代表世邦魏理仕指出，此次出售是昆士兰州自2017年11月以来最大的区域购物中心交易，当时AMP以8亿澳元的价格从CSC手中收购了Indooroopilly Central 50%的股份。
世邦魏理仕太平洋区零售资本市场主管Simon Rooney表示：“收购拥有管理权的市场领先区域购物中心100%永久业权权益的机会很少出现。
“福克纳地产在珀斯米德兰门和凯恩斯中心获得了两个这样的机会，展示了其战略和反周期的投资方法。”
