美国二手房9月销售量年减15.4% 创近13年最低水平
中国基金网
根据CNBC引述美国全国房地产经纪人协会的数据，9月二手房销售量经季节调整后的年化销售量为396万套，月减率为2%，年减率15.4%，为2010年10月以来最慢的销售速度。
就在两年前，抵押贷款利率徘徊在3%左右时，房屋销售量仅为660万套，根据《每日抵押贷款新闻》资料显示，目前30年期固定利率的平均利率约为8%。
NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，今年全年的情况一样，有限的库存，以及民众较低购房负担能力，阻碍房屋销售表现，通胀、就业增长放缓，美联储根本无法继续加息。
截至9月底，美国待售房屋113万套，年减逾8%，目前库存量为3.4个月的供应量，略优于去年，主要销售量大幅下降，供应量约当目前的销售速度，除了抵押贷款利率上升因素之外，美国9月售出房屋的中位数为39万4300美元，较去年同期上涨2.8%，主要反映供应不足所造成，大概约有26%的房屋售价高于标价。