美国9月住宅建筑商信心指数连二降 创4月以来新低

　　由于高利率降低潜在买家的负担能力，美国9月房屋建筑信心连续第二个月下滑，乐观情绪降至4月以来新低。

　　具体来看，美国全国住宅建商协会和富国银行共同汇编的建商信心指数从8月的50降至45，远低于市场预期的50，为第二个月连续下降，写今年4月以来新低，先前8月为12个月以来首降。 伴随着潜在买家人数减少，乐观情绪也随之衰减。

　　NAHB首席经济学家Robert Dietz表示：「抵押贷款利率高涨显然对建商信心和消费者需求造成负面影响，因为越来越多购房者选择延后购买，直到长期利率回落。」 Dietz 认为，实施允许建商增加住房供应的政策，是缓解国家住房负担能力危机和遏制住房通胀的最佳补救措施。

　　报道指出，由于利率上升，屋主不愿意出售房屋，随着新住宅建设需求的增加，住宅建设市场在今年上半年出现复苏迹象。 然而最新数据表明，复苏迹象已步履蹒跚。

　　自美联储于去年3月开始加息以来，抵押贷款利率一直在上升，今年8月初以来一直保持在7%以上水平，为2002年以来新高。

　　另外由于价格走低，建商9月的销售预期下滑，6个月房屋销售展望指数自上月的55下滑至49、有32%的建商在9月降价，为去年12月以来新高。