加息冲击房市景气 英国7月房价继续下跌3.8%

　　英国房市受到加息的冲击而陷入低迷，过去1年的跌幅创下2009年以来最大，全英房屋抵押贷款协会(Nationwide)周二(1日)表示，英国7月房价与去年同期相比，下跌3.8%，再高于6月份的3.5%。

　　《路透》报道，由于利率持续高升，加重买房贷款的负担，使英国房市深陷低迷，然而，自2021年底以来，英国央行已加息13次，但预计英国周四(3日)将再次加息1码(0.25个百分点)，届时利率将从5%上调至5.25%，续创2008年以来最高利率。

　　Nationwide经济学家加德纳认为，虽然英国房市短期内恐维持低迷，但随着家庭收入的增长，以及房价适度的下修，应有助于提升购屋者负担房贷的能力，尤其是当英国央行加息告一段落，银行利率达到峰值后，抵押贷款利率将有机会放缓。