美国6月新房开工率下降 建筑许可证上升
中国基金网原创
美国单户住宅建设在前一月大幅成长后，6月出现下降; 但由于待售二手房严重短缺，支撑了新房建设，未来建筑许可数量稳步增加。
美国商务部周三(19日)表示，占新房建设大部分的单户住宅开工量上月下降7.0%，经季节性调整后的年率为93.5万套。 5月数据经上调后显示开工数跃升至100.5万套，而不是之前报道的99.7万套。
5月份增速为11个月来最高。 在美联储激进的货币紧缩政策推动房市陷入衰退后，目前看来可能已经触底。
住房供应仍远低于疫情前水平，推动了新建案的动土开工。 周二(18日)的一项调查显示，全国住宅建筑商协会(NAHB)的富国银行住房市场指数7月升至13个月高点，提供激励措施以吸引买家的建商数量减少。
然而，根据抵押贷款金融机构Freddie Mac的数据，随着热门的30年期固定房贷平均利率接近7%，预期的房市反弹可能会减弱。
住宅投资已连续8季萎缩，这是自房地产泡沫破灭引发2007-2009年经济大衰退以来最长的连续收缩。
6月未来建造单户住宅的许可证增加2.2%，达到92.2万套。
