11年首次下降！美国房主Q1平均拥有房屋净值年减1.9%

　　在房地产危机和大衰退之后，美国房主的平均房屋净值再次出现下滑，根据 CoreLogic引用的数据，在63%的美国抵押贷款房屋中，第1季度平均房主净值(当前房产价值减去尚欠抵押贷款的金额)比去年同期下降了 1.9%，创下2012年第1季度以来，首次年衰退。

　　根据INSIDER报导指出，整体来说，自2022年第1季度以来，拥有抵押贷款的房主的房屋净值累计损失了1084亿美元，下降了约0.7%。

　　当价格下跌时，房屋净值通常会下降，虽然房价仍远高于大流行前的水平，但最近有所下滑。

　　全美房地产经纪人协会周四表示，5月份现房价格下跌3.1%，这是自2011年底以来的最大年度跌幅。