美国5月新屋开工率上升21.7% 飙升至一年多以来最高水平
中国基金网原创
美国5月独户住宅开工量飙升至一年多以来最高水平，为未来建筑许可证的发放也有所攀升，这代表房市在美联储加息后可能正在出现转机。
美国商务部周二(20日)表示，占新屋建筑大部分的单户住宅开工率从4月下修后的134万套上升21.7%，5月经季节性因素调整后的年率为163.1万套。
5月的房贷利率是2022年4月以来的最高水平; 当时是2006年以来的最高水平。
房市受到美联储自1980年代以来最快的货币政策紧缩行动的严重打击，但最近的数据显示最坏的情况可能已经过去。
周一(19日)的调查显示，全国房屋建筑商协会(NAHB)的富国银行住房市场指数6月自2022年7月以来首次升至50的荣枯点以上，这是因为二手屋不足而支撑了新建案增加。 自去年12月以来，该指数已反弹77%。
最热门的30年期固定房贷平均利率从去年11月的7%以上的高点有所下降。 根据抵押银行家协会(MBA)的数据，最近一周的平均利率为6.77%。 但收紧信贷条件可能会使房企更难获得新项目的资金。
自2022年3月至今加息5个百分点后，Fed本月稍作喘息，评估加息至今的行动影响，不过由于通胀仍然过高，下个月可能会恢复加息。
