下月起新西兰央行确认放宽LVR贷款限制
中国基金网原创
今天(5月26日)上午，新西兰央行(储备银行RBNZ)发布重磅通告，确认将放松LVR(贷款价值比)限制。
从2023年6月1日起，LVR限制将放宽：
银行可将15%(原为10%)的贷款发放给首付低于20%的自住买家
可将5%的贷款发放给首付低于35%(原为40%)的房产投资者
新西兰央行通过调整LVR，限制高风险贷款，从而促进金融稳定，增强银行和家庭经济的韧性，缓解房价下跌的程度和影响。较高的LVR主要限制了银行向低首付买家贷款的数量。
此前的2021年11月，在金融风险升高之时，LVR限制也随之严格。事实证明，这些限制措施增强了金融体系的弹性，在过去一年，房价下跌并未对金融稳定造成广泛影响。
4月底，新西兰央行就曾向各家注册银行征求意见。收到反馈意见后，央行决定继续放宽限制。
副行长Christian Hawkesby感谢业界提出的建设性意见。“目前已经不再需要高LVR，金融稳定风险已降至安全水平。”