新加坡租金大涨四成以上，外籍专业人士扬言返乡

　　新加坡过去几年是外国人工作生活的天堂，但一场疫情过后，新加坡生活成本飙升，现在已经在新加坡成家立业的许多外籍人士纷纷离开这个弹丸之地。 一名金融业者表示，离开这么久之后是时候回家了。

　　新加坡是亚洲商业中心，新加坡约40%的人口是外籍人士，多国人士聚集创造更多元的文化吸引力，教育环境也更国际化，虽然新加坡生活成本本来就很高，但绝大多数新加坡的外籍人士收入普遍很高。新加坡也是外籍人士最喜欢的十大国家之一。

　　但这两年住房负担成为一大压力来源。 这几年随着年轻世代离家寻找独立空间、外国专业人士涌入，推动住房需求，加上愈来愈多外国人士远离中国的疫情管控压力，新加坡成为疫情期间的避风港，都推动新加坡租金大幅上涨。

　　疫情期间建筑业的劳动力短缺加剧房地产市场的库存问题。 房屋供应不及需求，新加坡市区重建局数据指出，2022年所有私人住宅物业价格年增29.7%，为2007年以来的最高水平。

　　根据欧洲商会今年调查，十分之七的外国和本地企业准备在成本不下降的情况下重新安置员工，而最近续签住宅租约的外籍人士中有一半的租金上涨40%以上。 据外媒报道，一些在新加坡设有地区总部的跨国公司正在将员工迁往吉隆坡、雅加达和曼谷等成本较低的城市，他们可以在这些城市远距工作，只在必要的时候坐飞机到新加坡总部工作即可。

　　国际搬迁公司APAC Relocation表示，在过去五到六个月中，由于租金上涨，约有10%的客户搬家。 也有许多外籍人士搬到较小较便宜的公寓，甚至是郊区的公共住房。

　　半岛电视台访问当地一名在新加坡科技业工作30多岁的人表示，她最近被裁员，同时租的两房公寓月租金从4，000新元上调至6，500新元，还听说过朋友的房东将租金提高60%到100%的类似故事。

　　在食品和饮料行业担任高阶主管的另一名受访人也说，今年1月租约续签时，房东将租金提高50%，一些朋友租金上涨70%到80%，逼得他得携家带眷离开新加坡。

　　虽然租金上涨的步伐似乎开始放缓，但今年仍有望看到两位数的价格上涨。 预计到2023年下半年经济放缓和科技业的影响开始影响租赁市场时，情况才会有所缓解，但专家预期，即使租金有所调整，也可能很温和，不太可能抹去2021年以来的涨幅。

　　同时，新加坡外籍工作者也担忧今年公司无法提供像过去那样丰厚的福利和住房补贴，让中阶外籍人士再也负担不起。 经济学人智库已将新加坡列为与巴黎一样生活成本第二高的城市，当在新加坡生活愈来愈难，外籍专业人士流失后，新加坡也会失去作为区域商业中心的地位。